“التنمية الصناعية” تعلن نتائج الطرح الأول للأراضى بنظام “الإيجار المنتهى بالتملك”
أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية نتائج الطرح الأول للأراضي الصناعية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، والذي أسفر عن تخصيص قطع أراضٍ بإجمالي مساحات تتجاوز 300 ألف متر مربع من الأراضي الصناعية المرفقة للمستثمرين، وذلك في 8 مناطق صناعية بمختلف المحافظات.
وتتوزع الأراضي التي تم تخصيصها على مناطق برج العرب الجديدة بالإسكندرية، ووادي النطرون بالبحيرة، والقطامية بالقاهرة، والعاشر من رمضان بالشرقية، و6 أكتوبر الجديدة بالجيزة، والسادات بالمنوفية، وطيبة الجديدة بالأقصر، وأخميم الجديدة بسوهاج.
وأكدت الدكتورة ناهد يوسف، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، أن الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات المهندس خالد هاشم، وزير الصناعة، بتوفير حلول وآليات استثمارية غير تقليدية لتحفيز القطاع الخاص وتخفيف الأعباء المالية الأولية عن كاهل المستثمرين.
وأوضحت أن التقديم على الطرح تم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 15 إلى 31 أغسطس الماضي، مشيرة إلى أن إعلان النتائج جاء عقب الانتهاء من دراسة وفحص جميع الطلبات الاستثمارية المقدمة، من خلال منظومة إلكترونية متكاملة تعتمد على معايير موضوعية ومميكنة للمفاضلة والتقييم.
وشددت على أن آلية المفاضلة والتخصيص الإلكتروني تضمن أعلى درجات النزاهة والشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.
وأشارت يوسف إلى أن الإقبال على الطرح يعكس اهتمام المستثمرين بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، باعتباره مسارًا جديدًا لإتاحة الأراضي الصناعية، لما يوفره من مزايا، في مقدمتها تخفيف الأعباء المالية على المستثمر وتمكينه من بدء مشروعه بأقل تكلفة ممكنة، مع توجيه السيولة المتاحة إلى أعمال الإنشاء وشراء الآلات والمعدات الحديثة.
وأضافت أن النظام يمنح المستثمر مرونة للتحول إلى التملك فور إثبات الجدية والبدء الفعلي في التشغيل والإنتاج، مع خصم جميع المبالغ المسددة كإيجار من إجمالي ثمن الأرض.
وأكدت رئيس الهيئة أنه تم الربط بين الفرص الاستثمارية المطروحة والصناعات المستهدفة، بما يسهم في تعميق التصنيع المحلي، وسد الفجوات الاستيرادية، وتعزيز الجدوى الاقتصادية للمشروعات ودعم فرص نجاحها واستدامتها.
وأوضحت أن الطرح شمل فرصًا استثمارية في عدد من القطاعات الاستراتيجية، في مقدمتها الصناعات الهندسية، والصناعات الدوائية والحيوية، والصناعات الغذائية، والكيماويات، ومواد البناء، وصناعة السيارات ومكوناتها، والإلكترونيات، والغزل والنسيج والملابس الجاهزة.
وأشارت يوسف إلى أنه يمكن لجميع المتقدمين الاستعلام عن موقف طلباتهم ونتائج التخصيص بشكل تفصيلي اعتبارًا من اليوم، من خلال الدخول على منصة مصر الصناعية الرقمية، بالتزامن مع قيام الهيئة بإرسال رسائل نصية قصيرة (SMS) ورسائل عبر البريد الإلكتروني إلى المستثمرين الذين تم تخصيص الأراضي لهم، لإخطارهم بالنتائج والبدء في استكمال إجراءات التسليم.
وشددت رئيس الهيئة على ضرورة التزام المستثمرين الفائزين بالبرنامج الزمني المحدد لتنفيذ المشروعات، والذي يمتد إلى 24 شهرًا من تاريخ استلام الأرض، وفق مراحل زمنية محددة.
وتتضمن المرحلة الأولى استخراج رخصة البناء خلال 6 أشهر، وتنفيذ 100% من أساسات المنشأ الصناعي خلال 12 شهرًا، واستكمال 100% من إنشاءات رخصة البناء خلال 18 شهرًا، وصولًا إلى تنفيذ المشروع واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي خلال 24 شهرًا.
وأكدت أن الإخلال بأي مرحلة من مراحل البرنامج الزمني المحدد يترتب عليه إلغاء التخصيص وسحب الأرض، بما يضمن جدية الاستثمار وتحقيق الاستغلال الأمثل للأراضي الصناعية المرفقة.
