مجدي سبلة يكتب ..عبير فتح الله نائبة بحجم الحلم..
طلبت وضع خطوط حمراء داخل لجنة الاسكان لحماية المواطن من بيع الشقة الواحدة لاكثر من شخص
………………………. …..
بالفعل نجحت النائبة عبير فتح الله رخا عضو مجلس النواب ان تضع يدها على جرح كان يمس الكثير من ضحايا بيع الشقة الواحدة لأكثر من شخص وخرجت عن صمتها وطلبت وضع خطوطا حمراء داخل لجنة الاسكان بمجلس النواب قبل يومين فقط لحماية المواطنين من عمليات بيع الوحدة السكنية لأكثر من شخص وطالبت عبير بتشديد العقوبة على مرتكب مثل هذه العمليات لان مثل هذه التصرفات قد تعصف بمدخرات المواطنين وتحولهم الى ضحايا وكذلك للحد من النزاعات العقارية وطلبت كذلك دراسة كود موحد داخل الشهر العقاري يؤكد صحة البيع او الشراء للوحدة المزمع بيعها ضمانا لحق المشترين..جائت تصريحات عبير فتح الله داخل اجتماع لجنة الاسكان والمرافق بمجلس النواب برئاسة الدكتور مهندس أحمد شلبي الذى عقد هذا الاسبوع بحضور المهندسة راندا المنشاوى وزير الاسكان وساهمت عبير في مناقشة الآليات المنظمة للسوق العقارى في مصر واكدت على حقوق المواطنين ووصفتها بانها خط أحمر..حيث ناقشت اللجنة التحديات التى تواجه السوق العقارى ومنها تفاوت مستويات الملاءة المالية بين المطورين وعدم وجود نظام تشريعي متكامل ينظم عملية التطوير العقارى كما ناقشت اللجنة عمليات تأخير تنفيذ المشروعات عند بعض المطورين وكذلك تطرق الاجتماع الى تنظيم مهنةالسمسرة او الوساطة العقارية وكذلك تحديثات التسجيل العقارى ونقل الملكية وتوفير قاعدة بيانات موحدة وايضا مشكلات الصيانة والتشغيل وشددت اللجنة على فكرة تصدير العقار لغير المصريين وعمل تشريع ينظم الاستثمار العقارى للمستثمر الاجنبي وتوفير الضمانات لهم أسوة بدول الامارات والسعودية وقبرص وتركيا وسنغافوره..كما ناقشت اللجنة مشروع الرقم القومى الموحد للعقارات وتفعيل قرار رئيس الوزراء ٢١٨٤ لسنة ٢٢ بشأن ضوابط بيع وحدات التطوير العقارى في عمليات طرح وتسويق المشروعات لتحقيق معادلة متوازنة تضمن حقوق المشترين والحاجزين والمتعاملين في السوق العقارى ودعم المطورين الجادين لتحقيق هدف التنمية الاقتصادية للبلاد ..طالبت عبير بوضع نظام اليكتروني متكامل يتيح للمواطن فور التوجه للشهر قالعقارى التحقق من موقع الشقة ويضمن حق المشترين في حالة النزاعات العقارية وطلبت لجنة الاسكان في هذا الاجتماع عمل دراسة مقارنة بين تجارب دولة الإمارات والسعودية وتطبيق تجربة دولة سنغافورة للتطوير العقارى التى تعتمد على تنفيذ نسبة انجاز كبيرة قبل السماح للمطور بالبيع وتحصيل الأقساط…
